REAL ESSTATE - Flipbook - Page 37
Inspirationsbild hus Villan
Uttag av pantbrev kostar 2% av pantbrevsbeloppet. Till detta
kommer en expeditionsavgi昀琀 från Inskrivningsmyndigheten (för
närvarande 375 kr).
Samfällighetsförening
Då en gemensamhetsanläggning inrättas bildas också en
samfällighetsförening som ska ansvara för skötsel och dri昀琀 av
de gemensamma anläggningarna inom området. Varje fastighet
har en del i den gemensamma anläggningen, ett andelstal som
ligger till grund för hur mycket varje fastighetsägare ska betala
för dri昀琀 och underhåll.
Sektionsritning
Ritning som visar en byggnad i genomskärning.
Servitut
Om du eller din granne behöver tillgång till exempelvis en väg
eller säkerställa att en ledning dras fram till ditt hus kan denna
rättighet säkras genom ett servitut.
Situationsplan
Karta som bland annat visar husens placering i ett område.
Slutbesiktning
Den sista besiktningen som görs av en oberoende
besiktningsman innan in昀氀yttning. Som köpare och beställare är
du med vid slutbesiktningen då du också kontrollerar att du fått
vad du har beställt. Skulle besiktningsmannen upptäcka några
brister åtgärdas dessa utan kostnad för köparen.
Tillträde fastighet (tomt)
Tillträdet sker hos din bank och vid detta tillfälle
undertecknas köpebrevet och du betalar återstående 90% av
köpeskillingen för tomten. I samband med detta söker banken
lagfart för er som nya fastighetsägare.
Tillu昀琀
Den friska lu昀琀 som tillförs ett rum.
Totalentreprenad
Totalentreprenad innebär att du skriver kontrakt med ett enda
företag, i det här fallet Peab. I totalentreprenaden ingår allt som
har med byggnationen att göra; schakt, bygglovskostnader,
husbyggnation, anslutningsavgi昀琀er, kontrollansvarig, försäkring
med mera.
U-värde
Beskriver isoleringsförmågan hos en byggnadsdel (t ex fönster
eller yttervägg). Ju bättre isoleringsförmåga, desto lägre
u-värde.
Äganderätt
Att köpa småhus med äganderätt innebär att du köper ditt hus
och din tomt. Du äger själv huset och har ansvar för det.
Nya Bro etapp 5, Upplands-Bro
37
