Loc'Actifs n°57 - Octobre 2024 - Flipbook - Page 9
Document non contractuel
CHEVILLY - LARUE (94)
108/110 RUE DU PETIT LEROY
BUREAUX
LOTS DISPONIBLES DANS LE BÂTIMENT « LE RONSARD »
Disponibilité
Bureaux
Activité
Parkings
Lot 1 (ex-P.H) - 2ème étage
immédiate
286 m2
-
6
Lot 2 (ex-P.H) - RDC
immédiate
-
381 m2
6
286 m2
381 m2
12
Lots par étage
Total
LOTS DISPONIBLES DANS LE BÂTIMENT « LE BAUDELAIRE »
Disponibilité
Bureaux
Activité
Parkings
immédiate
667 m2
-
15
Lots 3A et 3B (ex-Santé Service) - 1er étage
01/06/2024
659 m2
-
18
Lot 12 (ex-Santé Service) - 2ème étage
01/06/2024
545 m2
-
14
Lots par étage
Lot 8-9 (ex-PH) possibilité de diviser
en 2 lots de 350 m2 et 317 m2
1 871 m2
Total
Descriptif du site
À proximité du Min de Rungis. Dans un parc d’activité tertiaire, deux plateaux à usage de bureaux
avec parkings en sous-sol.
Descriptif technique
• Hauteur sous plafond: 2,5 m (bureaux)
• Chauffage : convecteurs électriques
• Monte-charge/ascenseurs
• Site clos
Charges et fiscalité
• Charges : 42 € HT/m²/an (base 2022)
• Taxe foncière : 20,61 € HT/m²/an (base 2022)
• Taxe IdF : 11,37 € HT/m²/an (base 2022)
• Taxe parking : 2,76 € HT/m² de stationnement/an
(base 2022)
Desserte
• Route : A6, N7, N186, A106
• Transports en commun: REC C, TVM
COMMERCIALISATEURS (MANDATS SIMPLES)
BNP PARIBAS - ADVENIS - EOL - EVOLIS - SCAMAC - ORPI PRO
ASSET MANAGER PROUDREED
Christine TOSONIAN - Tél. : 01 44 40 70 87 - Port. : 06 43 85 32 82 - christine.tosonian@proudreed.com
L’OFFRE LOCATIVE PROUDREED N°55 - AVRIL 2024
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