Loc'Actifs n°57 - Octobre 2024 - Flipbook - Page 8
IMMEUBLE ACTIVILLE
2 QUAI BLANQUI
4 RUE DE CHARENTON
Document non contractuel
ALFORTVILLE (94)
BUREAUX
LOTS DISPONIBLES
Lots
1er étage (ex-STRATTON)
2ème étage (ex-Medical Force Solution)
Total
Descriptif du site
Immeuble de bureaux R+5 situé en bord
de Seine, à proximité de Paris.
Disponibilité
Bureaux
Parkings
01/09/24
131 m²
1
Nous consulter
162 m²
2
293 m²
3
Desserte
• Route : à 5 kilomètres de Paris, de l’autoroute
A4, sortie Maisons Alfort
• Transports en commun : métro ligne 8
station école vétérinaire - RER D station
Maison Alfort Alfortville, RER C station
Ivry/seine - Bus : liaisons aux stations RER
bus 103 et 125.
Charges et fiscalité
• Charges : 31 € HT/m²/an (base 2021)
• Taxe foncière : 22,65 € HT/m²/an/HTVA (base 2022)
• Taxe IdF : 5,26 € HT/m²/an (base 2022)
• Taxe parking : 3,39 € HT/m² de stationnement/an
(base 2022)
Descriptif technique
• Plinthes PVC Périmétrique 2 compartiments
• Chauffage : convecteurs électriques
• Régisseur sur place aux heures ouvrées
• Ascenseurs : panoramiques
• Aire de livraison et monte-charge
• Service courrier
COMMERCIALISATEURS (MANDATS SIMPLES)
ORPI PRO - CRENO - DBX - GROUPE BABYLONE
ASSET MANAGER PROUDREED
Christine TOSONIAN - Tél. : 01 44 40 70 87 - Port. : 06 43 85 32 82 - christine.tosonian@proudreed.com
L’OFFRE LOCATIVE PROUDREED N°55 - AVRIL 2024
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