Loc'Actifs n°57 - Octobre 2024 - Flipbook - Page 6
240 RUE DE ROSNY
Document non contractuel
MONTREUIL (93)
ACTIVITÉ
LOTS DISPONIBLES
Bâtiment 2
Bureaux
Activité
Entrepôts
Total
-
1 081 m2
1 960 m2
3 041 m2
1er étage
1431 m2
976 m2
-
2 407 m2
Total
1431 m2
2 057 m2
1 960 m2
5 448 m2
RdC
Descriptif du site
Au sein d’un parc d’activités comprenant 3 bâtiments clos et sécurisé. Des locaux mixtes entrepôt/
activité/bureaux. À 500 m de l’accès à l’A86.
Descriptif technique
• 3 portes à quai et 2 de plain-pied
• Monte-charge 2T
• Climatisation réversible dans les bureaux
• Sécurisation du site par vidéo surveillance
Charges et fiscalité
• Charges : 14,89 € HT/m²/an (base 2024)
• Taxe foncière : 9,31 € HT/m²/an (base 2023)
• Taxe bureaux : 6,03 € HT/m²/an (base 2023)
• Taxe stationnement : 36,00 € HT/u/an (base 2023)
Desserte
• A3 sortie « Montreuil La Boissière »
• A86 sortie « Rosny/Montreuil »
• Ligne 9 « Mairie de Montreuil » et bus 121/129
• Future extention ligne 11 et tramway T1
COMMERCIALISATEURS (MANDATS SIMPLES)
BNP - CBRE - EOL - JLL - DBX - NCT - SCAMAC - EVOLIS - ADVENIS
ASSET MANAGER PROUDREED
Patrice LE HEIN - Tél. : 01 44 40 15 72 - Port. : 06 16 12 12 05 - patrice.lehein@proudreed.com
L’OFFRE LOCATIVE PROUDREED N°55 - AVRIL 2024
Parkings
6
46
