Loc'Actifs n°57 - Octobre 2024 - Flipbook - Page 26
Document non contractuel
VIRY-CHÂTILLON (91)
1/3 RUE DE RIS
QUAI ALEXANDRE BOUTON
MIXTE
LOTS DISPONIBLES - IMMEUBLE PROPOSE A LA VENTE
Lots
Disponibilité
Bureaux
Parkings
Lot 135 (ex-AMOUR UNITÉ)
immédiate
188 m2
3
Lot 136 (ex-INGETUDE) - 1er étage
immédiate
162 m2
2
Lot 137 (ex-CEZZAM) - 1er étage
immédiate
159 m2
2
509 m2
7
Total
Descriptif du site
Dans un bâtiment à usage de bureaux et activités,
construit en R+1, à 100 mètres de la gare RER D de
Viry-Chatillon, en bordure des rives de la Seine.
Descriptif technique
• Hauteur sous plafond : 3,50 m (activités)
• 1 porte sectionnelle dans lot Activités
• Chauffage par convecteurs électriques
• Ascenseur
• Parkings extérieurs affectés aux lots
Charges et fiscalité
• Charges : 28 € HT/m²/an (base 2020)
• Taxe foncière : 24,50 € HT/m²/an (base 2021)
• Tax bureaux : 5,18 € HT/m²/an (base 2021)
Desserte
• Route : A6, N7
• Transports en commun : RER D.
Gare de Viry-Chatillon à 100 m de l’immeuble.
COMMERCIALISATEURS (MANDATS SIMPLES)
DBX - EVOLIS - SCAMAC IMMO - CBRE - ORPI PRO
ASSET MANAGER PROUDREED
Christine TOSONIAN - Tél. : 01 44 40 70 87 - Port. : 06 43 85 32 82 - christine.tosonian@proudreed.com
L’OFFRE LOCATIVE PROUDREED N°55 - AVRIL 2024
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