Loc'Actifs n°57 - Octobre 2024 - Flipbook - Page 23
VERNOUILLET (28)
MIXTE
Document non contractuel
ZAC PORTE SUD
1 RUE JEAN BERTIN
LOT DISPONIBLE
Lot
Villa d’entreprise n°9
Disponibilité
Bureaux
Entrepôts
Total
01/10/2024
520 m2
481 m2
1 001 m2
Descriptif du site
Sur un terrain d’une superficie de 3 356 m², une
villa d’entreprise sur 2 niveaux comprenant des
locaux de type bureaux et industrie, forme le lot 36
de la ZAC Porte Sud, dénommée Villa d’entreprise
n°9.
• Charpente bois
• Chauffage des bureaux via PAC type VRV
• Aérotherme Gaz sur la partie activité (compteur
Gaz)
• Désenfumage
• Tarif jaune
Charges et fiscalité
• Charges 2024 : 3,91 € HT/m²/an (honoraires et
assurance incluses)
• Taxe foncière 2023 : 6,51 € HT/m²/an
Desserte
• Route : Rejoindre l’A5/A13/A12, rejoindre la N12
direction « Évry/Lyon/Dreux/Saint-Quentin-enYvelines/Bois d’Arcy/Versailles-Satory » puis N12 «
Vernouillet/Dreux-Nord »
• Transports en commun : Train NOMAD OUI.SNCF
départ de Montparnasse 1 et 2 (environ 1h de
Paris) jusqu’à la station DREUX
Descriptif technique
• 2 portes sectionnelles donnant accès à la zone
d’activité
• Site clos avec portail manuel privatif
• Parking privatif devant la Villa
COMMERCIALISATEURS (MANDATS SIMPLES)
ARTHUR LOYD - PROCOMM - ALTARIMMO
ASSET MANAGER PROUDREED
Laëtitia GABOURY - Tél. : 01 44 40 70 62 - Port. : 06 84 91 41 75 - laetitia.gaboury@proudreed.com
L’OFFRE LOCATIVE PROUDREED N°55 - AVRIL 2024
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