Loc'Actifs n°57 - Octobre 2024 - Flipbook - Page 20
Document non contractuel
LE THALES
SAINT-AUBIN (91) PARC DES ALGORITHMES
ROUTE DE L’ORME DES MERISIERS
MIXTE
LOTS DISPONIBLES
Disponibilité
Bureaux
Activité
Parkings
Lot au rez-de-chaussée droit (ex-CA)
15/07/2024
786 m²
-
18
Lot au rez-de-chaussée gauche (ex-CA)
15/07/2024
725 m²
-
17
-
889 m2
-
361,60 m2
-
3
1 872, 60 m²
889 m2
38
Lots
Lots à partir de 20 m2 en rez-de-jardin
Lot au premier étage
Total
Descriptif du site
Au sein du parc des Algorithmes composé
de 9 immeubles tertiaires, dans le bâtiment
“Le Thalès” d’une surface totale de 6 220 m²
à usage de bureaux et activités construit en 1990,
plusieurs lots disponibles bénéficiant du RIE
sur le site.
• Taxe stationnement : 1,44 € HT/m² de
stationnement/an (base 2022)
Descriptif technique
• Bâtiment entièrement climatisé
par cassettes indépendantes
• 2 ascenseurs
• RIE sur le parc des Algorithmes
• Divisibilité à partir de 400 m2
Charges et fiscalité
• Charges : 29,57 € HT/m²/an (base 2022)
• Taxe foncière : 7,62 € HT/m²/an (base 2021)
• Taxe bureaux : 10,90 € HT/m² de bureaux/an
(base 2022)
Desserte
• Accès immédiat par la N118
• Connexion directe avec l’A86, l’A10 et l’A6
COMMERCIALISATEURS (MANDATS SIMPLES)
JLL - DBX - FIMM - ORPI PRO - EVOLIS
ASSET MANAGER PROUDREED
Laëtitia GABOURY - Tél. : 01 44 40 70 62 - Port. : 06 84 91 41 75 - laetitia.gaboury@proudreed.com
L’OFFRE LOCATIVE PROUDREED N°55 - AVRIL 2024
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