Loc'Actifs n°57 - Octobre 2024 - Flipbook - Page 17
Document non contractuel
CHOISY-LE-ROI (94)
MIXTE
114/120 AVENUE D’ALFORTVILLE
LOT DISPONIBLE
Lot
Disponibilité
Bureaux
Réserves
Total
Immédiate
237 m²
74 m²
311 m²
H2 (Ex. Les Petits Cuistots)
Descriptif du site
À proximité immédiate de l’A86. Parc d’activité gardienné, composé de 12 bâtiments à usage d’activité
avec bureaux.
Charges et fiscalité
• Charges : 23,00 € HT /m²/an (base 2020)
• Taxe foncière : 21,23 € HT/m²/an (base 2021)
• Taxe bureaux : 5,26 € HT/m²/an (base 2022)
• Taxe stationnement : 3,39 € HT/m² de
stationnement/an (base 2022)
Descriptif technique
• Chauffage : convecteur électrique
• Gardien
• Sécuristation : site clos
• Hauteur sous plafons pour activité : 4,5m
Desserte
• Route : à proximité de l’A86
• RER C et bus
COMMERCIALISATEURS (MANDATS SIMPLES)
BNP PARIBAS - SCAMAC - ADVENIS - EVOLIS - EOL - CBRE
ASSET MANAGER PROUDREED
Christine TOSONIAN - Tél. : 01 44 40 70 87 - Port. : 06 43 85 32 82 - christine.tosonian@proudreed.com
L’OFFRE LOCATIVE PROUDREED N°55 - AVRIL 2024
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