Loc'Actifs n°57 - Octobre 2024 - Flipbook - Page 16
LES PORTIQUES D’EVRY
11 RUE GUSTAVE MADIOT
Document non contractuel
BONDOUFLE (91)
MIXTE
LOTS DISPONIBLES
Lots
A4S (ex-ORA GESTION)
C4A (ex-ALFA COUSTIC)
Disponibilités
Bureaux
Activité
Total
Parkings
immédiate
190 m2
87 m2
277 m2
2
01/03/2025*
107 m²
112 m²
219 m²
3
297 m2
199 m2
496 m2
5
Total
*possibilité de libération plus tôt
Descriptif du site
Dans un parc d’activités d’une surface
de 4 155 m² en plein cœur de la ZI des Bordes
à proximité immédiate de la Francilienne, 2 lots
disponibles à partir de 119 m².
Descriptif technique
• Hauteur sous poutre : 7 m
• Accès par porte sectionnelle manuelle
de plain-pied
• Chauffage électrique au sol
• Dallage bêton au RdC
• Moquette dans les bureaux
Charges et fiscalité
• Charges : 22,00 € HT /m²/an (base 2022)
• Taxe foncière : 14,71 € HT/m²/an (base 2022)
• Taxe bureaux : 10,90 € HT/HC/m²/an (base 2022)
• Taxe parking : 4,08 € HT/m² de strationnement/an
(base 2022)
Desserte
• Route : N104 à proximité Aéroport d’Orly
COMMERCIALISATEURS (MANDATS SIMPLES)
EOL - EVOLIS - ORPI PRO - SCAMAC IMMO - DIABY CONSEIL - JLL
ASSET MANAGER PROUDREED
Christine TOSONIAN - Tél. : 01 44 40 70 87 - Port. : 06 43 85 32 82 - christine.tosonian@proudreed.com
L’OFFRE LOCATIVE PROUDREED N°55 - AVRIL 2024
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