Loc'Actifs n°57 - Octobre 2024 - Flipbook - Page 15
HERBLAY I (95)
LOGISTIQUE
Document non contractuel
22 RUE PAUL LANGEVIN
LOTS DISPONIBLES
Lots
Disponibilité
Bureaux
Entrepôt
Total
Parkings
Lot 2
Immédiate
121 m2
1 272 m2
1 393 m2
10
Lot 4
Immédiate
121 m²
2 509 m²
2 630 m²
17
Lot 5
Immédiate
121 m²
1 265 m²
1 386 m²
8
Lot 6
Immédiate
121 m²
1 265 m²
1 386 m²
8
Lot 7
Immédiate
121 m2
1 272 m2
1 393 m2
6
Lot 8
Immédiate
121 m2
1 272 m2
1 393 m2
6
726 m2
8 855 m2
9 581 m2
55
Total
Descriptif du site
Un entrepôt logistique de 9 cellules, autorisé
1510-1, d’une superficie totale de 15 650 m2
environ avec une hauteur d’environ 8,50 m. Le site
est sécurisé via la présence de SECURITAS
et bénéficie d’une bonne visibilité de l’axe principal.
Charges et fiscalité
• Charges : 20,00 € HT/m²/an (base 2024)
• Taxe foncière : 8,70 € HT/m²/an (base 2023)
• Taxe bureaux : 4,00 € HT/m²/an (base 2023)
• Taxe parking : 33,00 €/u/an (base 2023)
Descriptif technique
• 2 portes à quai
• Hauteur de stockage : 8,50 m
• ICPE: autorisation 1510-1
• Désenfumage
• RIA, sprinkler
• Profondeur du bâtiment : 60 m
Desserte
• Accès autoroute A15
• Proximité Patte d’oie d’Herblay
• RER C / Transilien H : PIERRELAYE
COMMERCIALISATEURS (MANDATS SIMPLES)
BNP PARIBAS - DBX - EOL
ASSET MANAGER PROUDREED
Julie TAUPIN - Tél. : 01 44 40 40 28 - Port. : 06 62 70 57 85 - julie.taupin@proudreed.com
L’OFFRE LOCATIVE PROUDREED N°55 - AVRIL 2024
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