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Le 8e arrondissement présente une offre très éclectique
avec Le Triangle d’or, les quartiers Hoche/Parc
Monceau, Villiers/Europe et Madeleine/Saint-Honoré.
Les acquéreurs sont tantôt privés, tantôt investisseurs et
ils représentent une part de 30 % d’investissement
étranger. La demande est toujours aussi forte, et les prix
en hausse.
Les 9e et 18e arrondissements enregistrent quant à eux
une augmentation des prix de près de 23 % en 5 ans.
L’investissement est pour ainsi dire uniquement français
dans le 9e arrondissement tandis que les étrangers
représentent 14 % des nouveaux acquéreurs dans le 18e.
La demande est toujours aussi forte dans ces quartiers
emblématiques de la capitale.
Le 16e, indétrônable arrondissement résidentiel et
familial continue d’afficher une valeur sûre avec ses
écoles prestigieuses. L’offre se fait toujours aussi rare
pour les appartements de 3 chambres. La clientèle est
majoritairement française ; les libanais, les anglais et
les chinois affectionnent néanmoins particulièrement
ce secteur. Le 16e arrondissement n’a enregistré aucune
baisse de prix depuis 10 ans.
Contrairement aux 16e et 18e arrondissements, le 17e est
un secteur peu touristique. La qualité de vie de ce
secteur attire toutefois de plus en plus de familles, de
jeunes couples ou de cadres. Les prix ont augmenté
d’environ 18 % depuis 5 ans.
Neuilly-sur-Seine et Levallois-Perret séduisent de plus
en plus. Proche de Paris et de la Défense, le secteur est
idéal pour les cadres avec familles qui souhaitent
bénéficier d’un environnement verdoyant, et
d’infrastructures de qualité.
Sur la rive gauche, les 5e et 6e arrondissements incarnent
l’élégance, l’art et la culture. Les italiens, américains et
anglais achètent une part de rêve en devenant
propriétaires dans ces quartiers artistiques. Les prix
quant à eux, restent les plus élevés de la capitale.
Le 7e arrondissement attire toujours autant. La quiétude,
le raffinement et l’élégance caractérisent ce quartier où
les prix des biens exceptionnels continuent de grimper.
Quant au 15e arrondissement les prix restent encore
accessibles pour des appartements familiaux dans un
environement agréable et calme.
Paris, l’irremplaçable
Que peut-on acheter avec 1 million d’euros ? Une
chose est sûre, quel que soit le budget on s’offre une
part du rêve parisien, de l’art de vivre à la française,
un bien atypique et rempli d’histoire dans le Marais,
ou encore un appartement familial dans les
nouveaux quartiers branchés du 17e, un pied-à-terre
dans le Triangle d’or. On achète de la pierre, une
valeur sûre, refuge. On se projette sur un lieu de vie,
une résidence secondaire ou un investissement pour
ses enfants. Engel & Völkers vous accompagne dans
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les plus beaux quartiers de Paris, ou autrement dit,
tous les quartiers de Paris, en passant par NeuillySur-Seine et Levallois-Perret.
Le centre de Paris, et son iconique quartier du Marais
continuent de séduire une clientèle française mais
également internationale (italiens, anglais et
américains). Selon les emplacements, les prix se situent
entre 12,500 et 18,000 euros du m2. On y trouve des
biens atypiques à caractère historique.
Que peut-on acheter pour 1 million d‘euros ?
Nombre de pièces
Mètre carré
Emplacement
Un 2 pièces entre
65 et 70 m²
refait à neuf dans le Marais
Un 4 pièces
93 m²
avec terrasse à République
Un 3 pièces
de 93 m²
au pied de la Butte Montmartre
Un pied-à-terre
de 73 m²
sur les Champs-Elysées
Un 2 pièces
de 70 m²
aux Halles, en plein coeur de Paris
Un 2 pièces
de 74 m²
face à l'Hippodrome d'Auteuil
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