UWS Geschäftsbericht 2023 - Bericht - Seite 68
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NEUBAU
Weinberg Carré
Schafgarbenweg, Eisenkrautweg, Ackerwindenweg
Das zweite Bauvorhaben auf dem Weinberg-Areal: Zusammen mit der ulmer heimstätte eG verwirklicht die
UWS entlang des Weinbergweges den Bau von 162 Wohnungen mit Tiefgarage, einer integrierten Quartiersgarage für alle Bewohner sowie einer gewerblichen Nutz昀氀äche von etwa 950 Quadratmetern.
D
ie Planer legten besonderen Wert auf hohe
architektonische und städtebauliche Qualität, eine
durchdachte Anordnung der Gewerbe昀氀ächen entlang
der Hauptachse des neuen Quartiers und eine wohnwirtschaftliche Eignung. Durch den Bau von über 40
Prozent vom Land geförderten Wohnungen wird auch
in diesem Projekt bezahlbarer Wohnraum geschaffen.
Das nachhaltige Investitionskonzept umfasst barrierefreie Wohnungen und den Energiestandard „KfWEf昀椀zienzhaus 55“ der Gebäude. Außerdem werden
zahlreiche Tiefgaragen-Stellplätze mit teils vollständig
ausgestatteten Lademöglichkeiten für Elektrofahrzeuge („e-mobil-ready“) ausgestattet. Eine Glasfaserverkabelung der Wohnungen gehört bei uns zum Stan-
dard. So wird im Weinberg Carré auch die digitale
Smart-City-Strategie der Stadt Ulm praktisch erprobt,
um die Bürgerinnen und Bürger in der Digitalisierung
mitzunehmen.
Für soziale Konzepte im Quartier konnten die Bruderhaus-Diakonie und MUKKI GmbH gewonnen werden,
die einen Teil der Gewerbe昀氀ächen nutzen werden.
Darüber hinaus ist der Polizeiposten Eselsberg mit modernen Büros und neuesten Sicherheitsstandards in
das Weinberg Carré eingezogen.
Die UWS ist im neuen Quartier „Am Weinberg“ ein
bedeutender Partner der Stadt – zusammen mit der
ulmer heimstätte eG investieren wir etwa 50 Mio. Euro
in Ulms derzeit größtes Wohnungsbauprojekt.
