Sæt pris på bynatur 2023 - Flipbook - Side 8
På de næste sider bringer vi tre cases fra de
involverede kommuner, hvor der er lavet
beregninger på konkrete projekter.
Udviklingsforløbet med kommunerne
De fire kommuner har i udviklingsforløbet arbejdet sammen for at oversætte husprismetoden til et brugbart planlægningsredskab, der kan måle den rekreative værdi af
parker og natur.
Gennem et online kursusforløb, online debatter og et fysisk kursus har deltagerne haft
mulighed for at diskutere og bidrage med deres viden og erfaringer. Der er blandt andet
blevet drøftet, hvordan værdien af de grønne områder kan beregnes på en meningsfuld
måde, og hvordan redskabet kan anvendes i praksis af planlægningsmyndighederne.
Under udviklingsforløbet har projektgruppen gennemgået en omfattende proces med at
indsamle og bearbejde data, udvikle modeller og teste redskabet i praksis.
Der er gennemført en række cases, hvor husprismetoden er anvendt til at beskrive
værdien af forskellige projekter, der indeholder rekreative grønne områder.
Beregningerne af den rekreative værdi af parker og natur er baseret
på husprismetoden, som tidligere er anvendt både i Danmark og
internationalt til at påvise, at folk er villige til at betale for at have
adgang til rekreative grønne områder.
Husprismetoden
Husprismetoden er en såkaldt hedonisk værdisætningsmetode, som bruges
til at analysere folks indirekte betalingsvillighed for at have adgang til
grønne områder.
Når folk vælger bolig, tager de også stilling til boligens omgivelser. Nogle
byrum trækker boligen op, mens andre trækker ned.
Med husprismetoden opbygges en model, der beskriver boligens pris ud
fra dens karakteristika – for eksempel boligens størrelse, beliggenhed og
nabolag, afstand til grønne områder, infrastruktur og indkøbsmuligheder.
Ud fra avancerede statistiske modeller kan den gennemsnitlige
betalingsvillighed udregnes – eksempelvis adgang til rekreative
grønne områder.
Metoderne til at beregne værdien af grønne områder er avancerede,
men anvendelsen af beregningerne i konkrete cases er simpel.
8
SÆT PRIS PÅ BYNATUR
