UWS Geschäftsbericht 2023 - Bericht - Seite 65
NEUBAU
D
ieses Projekt umfasst 63 Wohnungen der UWS,
47 Wohnungen der Baugemeinschaften und eine gemeinsame Tiefgarage. Auf dieser von der UWS errichteten Tiefgarage werden die Hochbauten der Projektbeteiligten entstehen. Eine besondere Herausforderung liegt in der Abstimmung und Koordination der
Projektentwicklung.
Das gemeinsame Wohnprojekt zielt darauf ab, Menschen mit unterschiedlichem Hintergrund in einer
vielfältigen Gemeinschaft zusammenzubringen und
langfristig soziale Stabilität im Quartier zu schaffen.
Die UWS wird 40% ihrer Wohnungen als geförderte
Wohnungen anbieten, während die Wohnprojekte mit
den frei 昀椀nanzierten Wohnungen und den Eigentümern der Baugemeinschaften für Vielfalt sorgen. Ein
gemeinsamer Innenhof ist für Aktivitäten und Begegnungen aller Bewohnerinnen und Bewohner geplant.
Innovationen im Gebäudebereich sollen in diesem Projekt realisiert werden. Es werden im großen Maßstab
Holzhybridbauten errichtet, die eine deutlich positivere CO2-Bilanz als konventionelle Bauvorhaben aufweisen. Die Tiefgaragen werden mit Lademöglichkeiten
für Elektrofahrzeuge ausgestattet, und alle Wohnungen werden zukunftssicher mit Glasfaserverkabelung
bis in die Wohnung ausgestattet. Beim Bau der Tiefgarage wird größtenteils Recyclingbeton verwendet, um
Das Wohnprojekt zielt
darauf ab, Menschen
mit unterschiedlichem
Hintergrund in
einer vielfältigen
Gemeinschaft
zusammenzubringen
und langfristig soziale
Stabilität im Quartier
zu scha昀昀en.
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natürliche Kiesvorkommen zu schonen und abgebrochenen Beton wiederzuverwenden.
Das nachhaltige Energiekonzept der Gebäude wird
durch den Energiestandard „KfW-Ef昀椀zienzhaus 40
NH“ und einen Fernwärmeanschluss der FUG realisiert
und in einem Zerti昀椀zierungsprozess dokumentiert.
Die UWS investiert allein 30 Mio. € in dieses Projekt,
das bis 2025 fertiggestellt werden soll. Für die UWS
ist dieses Projekt ein weiterer Schritt, um der Nachfrage auf dem Mietwohnungsmarkt zu begegnen und
den Neubau von Wohnungen für einen breiten Querschnitt der Ulmer Bevölkerung zu ermöglichen. Innovation und Nachhaltigkeit sind dabei zentrale Merkmale dieses Projekts.
