UWS Geschäftsbericht 2023 - Bericht - Seite 44
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JAHRESABSCHLUSS 2023 – ANHANG
Geschäftsführung
Geschäftsführer war im Geschäftsjahr:
Dr.-Ing. Frank Pinsler
Die Geschäftsführerbezüge für Herrn Dr. Frank Pinsler betrugen im Berichtsjahr 190 T €.
Darin enthalten waren mit 30 T € erfolgsbezogene Komponenten sowie Sachleistungen
in Höhe von 5 T €. Für den Geschäftsführer besteht keine Pensionszusage seitens der Gesellschaft.
Die im Geschäftsjahr gewährten Gesamtbezüge für Mitglieder des Aufsichtsrats betrugen
4 T € und für frühere Mitglieder der Geschäftsführung und ihre Hinterbliebenen 5,6 T €.
Sonstige 昀椀nanzielle Verp昀氀ichtungen und außerbilanzielle Geschäfte
Es bestehen folgende, nicht in der Bilanz ausgewiesene oder vermerkte 昀椀nanzielle Verp昀氀ichtungen, die für die Beurteilung der Finanzlage von Bedeutung sind:
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Verp昀氀ichtungen aus laufenden Baumaßnahmen in Höhe von 69,0 Mio. €, hierfür
liegen Finanzierungszusagen über 40,3 Mio. € vor.
Zahlungsverp昀氀ichtungen aus Erbbaurechtsverträgen bis 2066 in Höhe von 1,05 Mio. €.
Weiterhin werden zum Bilanzstichtag Mietkautionen in Höhe von 6.915.923,70 €,
für die Stadt Ulm - LI in Höhe von 49.713,32 €, für die Hospitalstiftung Ulm in Höhe
von 4.468,89 € und für die Stadt Ulm – SO in Höhe von 84.158,53 € treuhänderisch
verwaltet.
Zusammen mit der ulmer heimstätte eG ist die UWS an zwei Bauherrengemeinschaften beteiligt, der Wohnen Ulm II GbR, gegründet im Jahr 2018 und der Wohnen Ulm III
GbR, gegründet im Jahr 2018. Der Gesellschaftszweck der Bauherrengemeinschaften
besteht in der Projektentwicklung, im Besonderen in der Schaffung von Baurecht und
der Einholung von Realisierungsangeboten sowie der Projektsteuerung für die Bauvorhaben. Noch bestehnde Forderungen/ Verbindlichkeiten aus der zum 31.12.2022 aufgelösten Bauherrengemeinschaft Wohnen Ulm I werden über ein Treuhandkonto beim
Rechtsanwalt abgewickelt.
Neben den dargelegten sonstigen 昀椀nanziellen Verp昀氀ichtungen sowie Haftungsverhältnissen existieren keine außerbilanziellen Geschäfte, die für die Finanzlage der Gesellschaft von Bedeutung wären.
